臺北市中正區忠孝東路一段17號2F/5F
2019-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 82.6 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物28.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 成功段一小段 259 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.6 萬/坪
本筆成交 82.6
本棟中位 106.2
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 低 22%比忠孝東路一段中位 低 19%比中正區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,450 萬
+29%
2026 年推估3,153 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 703 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。