臺北市北投區中和街300號
2021-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 51 萬/坪 × 96.15 坪
權狀坪數96.15 坪
主建物91.28 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 96.15 坪
└ 主建物 91.28 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪96.15 坪
土地坐落 開明段一小段 898 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
中和街中位 41.6
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 23%比北投區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,900 萬
+19%
2026 年推估5,828 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 928 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。