臺北市大安區安居街60巷2號7F/7F
2023-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,110 萬 84.1 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物26.05 坪
公設比4.2%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 辛亥段六小段 42-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.1 萬/坪
本筆成交 84.1
本棟中位 84.1
安居街中位 62.2
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 0%比安居街中位 高 35%比大安區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,110 萬
+7%
2026 年推估3,341 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）622 萬
貸款（8 成）2,488 萬
每月月付93,210 元
30 年總利息868 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。