臺北市中山區民權東路六段180巷42弄16號3F/10F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 1.9 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73 坪
主建物1.46 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.73 坪
└ 主建物 1.46 坪
└ 公設等 24.27 坪
土地持分 0.63 坪
0 坪25.73 坪
土地坐落 石潭段四小段 440 地號
價格拆解
成交總價50 萬
扣車位後房價50 萬
單價 1.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
民權東路六段中位 52.6
中山區 2012 年中位 57.7
比民權東路六段中位 低 96%比中山區 2012 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。