臺北市萬華區西昌街209號2F/5F
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 30.7 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物30.77 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 龍山段一小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 37.2
西昌街中位 54.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 17%比西昌街中位 低 43%比萬華區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。