臺北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 186,978 萬 62.6 萬/坪 × 2987.28 坪
權狀坪數2987.28 坪
主建物1402.52 坪
公設比45.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 2987.28 坪
└ 主建物 1402.52 坪
└ 公設等 1584.76 坪
土地持分 718.74 坪
0 坪2987.28 坪
土地坐落 龍泉段一小段 708 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 低 33%比大安區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37,396 萬
貸款（8 成）149,582 萬
每月月付5,603,958 元
30 年總利息52,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局140房80廳75衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。