臺北市大安區建國南路二段151巷42號3F/7F
2026-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 44.1 萬/坪 × 4.54 坪
權狀坪數4.54 坪
主建物3.81 坪
公設比5.8%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 4.54 坪
└ 主建物 3.81 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪4.54 坪
土地坐落 瑞安段三小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
建國南路二段中位 88.4
大安區 2026 年中位 106.1
比建國南路二段中位 低 50%比大安區 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。