臺北市南港區興中路56巷11號13F/17F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,508 萬 61.4 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物31.09 坪
公設比14.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 南港段一小段 1133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 47.7
興中路中位 70
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 29%比興中路中位 低 12%比南港區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,006 萬
每月月付75,168 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。