臺北市文山區興隆路三段58之4號5F/7F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 54.3 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物44.6 坪
公設比10.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 44.6 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 16.58 坪
0 坪57.09 坪
土地坐落 興安段一小段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 70.9
興隆路三段中位 48.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 23%比興隆路三段中位 高 11%比文山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。