臺北市文山區景華街128巷2弄9之2號3F/5F
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 44.4 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物27.47 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 興安段三小段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 48.1
景華街中位 57.1
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 8%比景華街中位 低 22%比文山區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。