臺北市松山區慶城街6號2F/7F
2015-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 54.8 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物24.91 坪
公設比23.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 敦化段一小段 786 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 38.8
慶城街中位 90.4
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 41%比慶城街中位 低 39%比松山區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。