臺北市中正區莒光路55號3F/4F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,062 萬 47.7 萬/坪 × 22.26 坪
權狀坪數22.26 坪
主建物22.26 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 22.26 坪
└ 主建物 22.26 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪22.26 坪
土地坐落 永昌段六小段 187 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 51.7
莒光路中位 60.2
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 8%比莒光路中位 低 21%比中正區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,829 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。