臺北市中正區中華路二段303巷12號2F/5F
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 49.8 萬/坪 × 13.05 坪
權狀坪數13.05 坪
主建物11.88 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 13.05 坪
└ 主建物 11.88 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪13.05 坪
土地坐落 永昌段四小段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.8
中華路二段中位 57.6
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 14%比中正區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。