臺北市松山區南京東路三段256巷22號
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 63.7 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物31.39 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 31.39 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 敦化段二小段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
南京東路三段中位 84.6
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比南京東路三段中位 低 25%比松山區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。