臺北市文山區木柵路二段109巷100弄54號8F/17F
2014-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 58.6 萬/坪 × 22.18 坪
權狀坪數22.18 坪
主建物14.47 坪
公設比22.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.18 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 12.13 坪
0 坪22.18 坪
土地坐落 萬芳段三小段 65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 50.9
木柵路二段中位 41.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 15%比木柵路二段中位 高 41%比文山區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-11-27 12F/17F 2房2廳1衛 · 22.18 坪 53.2 萬/坪總 1,180 萬 2023-07-01 9F/17F 2房1廳1衛 · 26.31 坪 50.9 萬/坪總 1,340 萬 2023-02-07 8F/17F 2房2廳1衛 · 22.18 坪 53.1 萬/坪總 1,177 萬 2020-08-30 7F/17F 2房2廳1衛 · 22.18 坪 42.6 萬/坪總 945 萬 2020-05-08 6F/17F 1房2廳1衛 · 22.18 坪 44.4 萬/坪總 985 萬 2020-02-21 8F/17F 2房2廳1衛 · 22.18 坪 43.3 萬/坪總 960 萬 2014-12-01 13F/17F 2房2廳1衛 · 22.18 坪 40.6 萬/坪總 900 萬 2013-10-06 13F/17F 2房1廳1衛 · 22.18 坪 43.2 萬/坪總 958 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。