臺北市北投區公?路311之3號
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 38.2 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物36.95 坪
公設比7.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 36.95 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 21.54 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 奇岩段三小段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
公?路中位 54.3
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比公?路中位 低 30%比北投區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地交易日期104.10.05建物交易日期104.05.30
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。