臺北市南港區研究院路二段184之1號3F/5F
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 26.5 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物24.93 坪
公設比7.1%
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 中南段五小段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
研究院路二段中位 47.5
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比研究院路二段中位 低 44%比南港區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。