臺北市大安區瑞安街244巷32號
2013-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 41.9 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物33.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 33.4 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 瑞安段三小段 331 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 40.5
瑞安街中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 3%比瑞安街中位 低 55%比大安區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。