臺北市南港區東新街180巷11號
2018-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 39.1 萬/坪 × 15.33 坪
權狀坪數15.33 坪
主建物9.69 坪
公設比36.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 15.33 坪
└ 主建物 9.69 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪15.33 坪
土地坐落 新光段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 50.2
東新街中位 68.3
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 低 22%比東新街中位 低 43%比南港區 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+35%
2026 年推估808 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-15 1房1廳1衛 · 18.98 坪 61.5 萬/坪總 1,168 萬 2025-05-26 1房1廳1衛 · 17.44 坪 50.2 萬/坪總 875 萬 2025-03-06 1房1廳1衛 · 15.03 坪 46.6 萬/坪總 700 萬 2024-07-19 0房0廳0衛 · 16.54 坪 52 萬/坪總 860 萬 2024-06-13 2房1廳1衛 · 18.31 坪 50.8 萬/坪總 930 萬 2024-01-23 1房1廳1衛 · 14.47 坪 51.2 萬/坪總 740 萬 2023-08-10 1房1廳1衛 · 17.51 坪 50 萬/坪總 876 萬 2023-06-06 2房2廳1衛 · 19.07 坪 73.4 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。