臺北市信義區虎林街239號5F/7F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 62.9 萬/坪 × 44.98 坪
權狀坪數44.98 坪
主建物23.99 坪
公設比39.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.98 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪44.98 坪
土地坐落 永春段一小段 455 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,830 萬
扣車位後房價2,830 萬
單價 62.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 85.4
虎林街中位 68.8
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 26%比虎林街中位 低 9%比信義區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。