臺北市萬華區萬大路506巷25號2F/5F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 68 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物14.12 坪
公設比30.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 14.12 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 華中段三小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 68
萬大路中位 50.8
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 高 34%比萬華區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,666 萬
+6%
2026 年推估1,774 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。