臺北市中山區龍江路209巷8之1號
2024-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,198 萬 159.1 萬/坪 × 32.68 坪
權狀坪數32.68 坪
主建物32.68 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.68 坪
└ 主建物 32.68 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪32.68 坪
土地坐落 長春段一小段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159.1 萬/坪
本筆成交 159.1
本棟中位 159.1
龍江路中位 62.9
中山區 2024 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 高 153%比中山區 2024 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,198 萬
+2%
2026 年推估5,283 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,158 萬
每月月付155,790 元
30 年總利息1,450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。