臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄12號
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,708 萬 61.9 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物43.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 43.72 坪
土地持分 16.41 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 龍泉段一小段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 61.9
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 低 34%比大安區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,166 萬
每月月付81,162 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。