臺北市中正區詔安街186號
2022-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 166.2 萬/坪 × 21.05 坪
權狀坪數21.05 坪
主建物21.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.05 坪
└ 主建物 21.05 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 永昌段五小段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 166.2 萬/坪
本筆成交 166.2
本棟中位 221.2
詔安街中位 61.3
中正區 2022 年中位 85.2
比本棟中位 低 25%比詔安街中位 高 171%比中正區 2022 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,500 萬
+18%
2026 年推估4,147 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 647 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。