臺北市松山區撫遠街249巷2號4F/4F

2014-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 840 萬 24.4 萬/坪 × 34.45 坪

權狀坪數34.45 坪

主建物25.85 坪

公設比9%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 34.45 坪

└ 主建物 25.85 坪

└ 公設等 8.6 坪

土地持分 12.64 坪

0 坪34.45 坪

土地坐落 民生段 24-1 地號

成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪

本筆成交 24.4

撫遠街中位 61.1

松山區 2014 年中位 77.3

比撫遠街中位低 60%比松山區 2014 年中位低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）168 萬

貸款（8 成）672 萬

每月月付25,176 元

30 年總利息234 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。