臺北市萬華區西園路一段314之1號1F/4F
2015-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 21.3 萬/坪 × 42.18 坪
權狀坪數42.18 坪
主建物36.27 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.18 坪
└ 主建物 36.27 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 14.33 坪
0 坪42.18 坪
土地坐落 華江段三小段 250 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
西園路一段中位 50.2
萬華區 2015 年中位 49
比西園路一段中位 低 58%比萬華區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共4人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。