臺北市萬華區萬青街125號4F/4F
2025-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 54.9 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物19.82 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 青年段一小段 692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 54.9
萬青街中位 52.3
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比萬青街中位 高 5%比萬華區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
+7%
2026 年推估1,228 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。