臺北市北投區自強街5巷153號6F/6F
2023-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 85.6 萬/坪 × 12.1 坪
權狀坪數12.1 坪
主建物8.05 坪
公設比26.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.1 坪
└ 主建物 8.05 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪12.1 坪
土地坐落 文林段五小段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 62.3
自強街中位 57
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 37%比自強街中位 高 50%比北投區 2023 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,036 萬
+7%
2026 年推估1,108 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-19 3F/6F 2房1廳1衛 · 11.8 坪 84.7 萬/坪總 1,000 萬 2021-03-14 6F/6F 1房1廳1衛 · 11.8 坪 71.2 萬/坪總 840 萬 2018-08-01 1F/6F 2房1廳1衛 · 18.81 坪 52.1 萬/坪總 980 萬 2018-01-13 1F/6F 2房1廳1衛 · 18.75 坪 51.2 萬/坪總 960 萬 2017-11-01 6F/6F 1房1廳1衛 · 11.8 坪 67.8 萬/坪總 800 萬 2017-02-04 3F/6F 2房1廳1衛 · 11.8 坪 64.4 萬/坪總 760 萬 2016-05-19 5F/6F 2房1廳1衛 · 11.8 坪 70 萬/坪總 826 萬 2016-04-12 5F/6F 2房1廳1衛 · 18.75 坪 46.7 萬/坪總 876 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。