臺北市萬華區環河南路二段250巷25弄6號6F/16F
2012-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 29.3 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物32.36 坪
公設比18%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 32.36 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 華江段二小段 209 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 38.5
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 24%比環河南路二段中位 低 41%比萬華區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。