臺北市文山區景華街128巷16號1F/5F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,612 萬 53.2 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物25.71 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 興安段三小段 337 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.7
景華街中位 56.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 1%比景華街中位 低 7%比文山區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,290 萬
每月月付48,314 元
30 年總利息450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。