臺北市大安區大安路一段52巷3號7F/7F
2017-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 65.7 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物32.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 32.55 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 復興段一小段 425 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
大安路一段中位 99.6
大安區 2017 年中位 82.8
比大安路一段中位 低 34%比大安區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。