臺北市中正區重慶南路三段66號6F/7F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,475 萬 85.7 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物24.9 坪
公設比6.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪28.89 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.7 萬/坪
本筆成交 85.7
本棟中位 67.1
重慶南路三段中位 64.3
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 28%比重慶南路三段中位 高 33%比中正區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。