臺北市南港區中坡南路31巷15號5F/5F
2020-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 56.2 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物26.72 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 玉成段五小段 782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 90.9
中坡南路中位 90.9
南港區 2020 年中位 58.2
比本棟中位 低 38%比中坡南路中位 低 38%比南港區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,688 萬
+35%
2026 年推估2,277 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 589 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。