臺北市文山區汀州路四段25號5F/5F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 43.9 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物27.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 萬隆段一小段 56-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
汀州路四段中位 51.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比汀州路四段中位 低 15%比文山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。