臺北市大安區四維路170巷36號4F/8F
2013-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 79.1 萬/坪 × 17.44 坪
權狀坪數17.44 坪
主建物6.37 坪
公設比56.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 17.44 坪
└ 主建物 6.37 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪17.44 坪
土地坐落 大安段三小段 65 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 79.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 97.4
四維路中位 89.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 19%比四維路中位 低 11%比大安區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1、價格含增建2、內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 6F/8F 0房0廳0衛 · 12.32 坪 121.9 萬/坪總 1,502 萬 2026-04-27 5F/8F 1房1廳1衛 · 18.57 坪 122.1 萬/坪總 2,268 萬 2025-10-28 7F/8F 0房0廳0衛 · 12.32 坪 97.4 萬/坪總 1,200 萬 2025-07-10 3F/8F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 114.3 萬/坪總 1,400 萬 2025-05-21 7F/8F 1房1廳1衛 · 11.74 坪 119.9 萬/坪總 1,408 萬 2025-04-12 3F/8F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 109.6 萬/坪總 1,350 萬 2024-05-19 3F/8F 2房1廳1衛 · 18.02 坪 116.1 萬/坪總 1,590 萬 2023-12-22 8F/8F 2房1廳1衛 · 19.51 坪 128.9 萬/坪總 2,515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。