首頁臺北市北投區大屯路光華4巷3號成交明細
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臺北市北投區大屯路光華4巷3號1F/2F

2024-12-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 300 34.8 萬/坪 × 8.62 坪
權狀坪數8.62
主建物8.62
公設比0%
當時屋齡52

這筆買到什麼

建物 8.62 坪
└ 主建物 8.62 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪8.62 坪

土地坐落 開明段三小段 229 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
大屯路光華中位 37.6
北投區 2024 年中位 61.6
比大屯路光華中位 低 7%比北投區 2024 年中位 低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交300
+1%
2026 年推估304

以北投區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)60
貸款(8 成)240
每月月付8,991
30 年總利息84

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市北投區大屯路光華4巷3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。