臺北市大同區重慶北路三段113巷1號3F/5F
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 42.8 萬/坪 × 17.86 坪
權狀坪數17.86 坪
主建物14.07 坪
公設比12.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 17.86 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪17.86 坪
土地坐落 大同段一小段 672 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 低 33%比大同區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交765 萬
+22%
2026 年推估933 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物買賣移轉權利範圍：3/4
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。