臺北市北投區永興路一段44號5F/5F

2017-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 725 萬 32.9 萬/坪 × 22.02 坪

權狀坪數22.02 坪

主建物20.43 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 22.02 坪

└ 主建物 20.43 坪

└ 公設等 1.59 坪

土地持分 6.99 坪

0 坪22.02 坪

土地坐落 開明段二小段 258 地號

成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪

本筆成交 32.9

本棟中位 45.4

永興路一段中位 44.3

北投區 2017 年中位 48.7

比本棟中位低 28%比永興路一段中位低 26%比北投區 2017 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）145 萬

貸款（8 成）580 萬

每月月付21,729 元

30 年總利息202 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。