臺北市信義區松勤街140巷4號6F/7F
2023-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,770 萬 124.5 萬/坪 × 62.15 坪
權狀坪數62.15 坪
主建物51.54 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 62.15 坪
└ 主建物 51.54 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 16.15 坪
0 坪62.15 坪
土地坐落 信義段五小段 7 地號
價格拆解
成交總價6,770 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價6,420 萬
單價 124.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.5 萬/坪
本筆成交 124.5
本棟中位 124.5
松勤街中位 130
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 0%比松勤街中位 低 4%比信義區 2023 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,770 萬
+9%
2026 年推估7,371 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 601 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,284 萬
貸款（8 成）5,136 萬
每月月付192,415 元
30 年總利息1,791 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材預力混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。