臺北市北投區吉利街166號5F/5F
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,095 萬 44.7 萬/坪 × 46.85 坪
權狀坪數46.85 坪
主建物44.41 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 46.85 坪
└ 主建物 44.41 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪46.85 坪
土地坐落 立農段二小段 349 地號
價格拆解
成交總價2,095 萬
扣車位後房價2,095 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 56.1
吉利街中位 56.9
北投區 2024 年中位 61.6
比本棟中位 低 20%比吉利街中位 低 21%比北投區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,095 萬
+1%
2026 年推估2,125 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,676 萬
每月月付62,790 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。