臺北市信義區松德路25巷31號4F/7F
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 814 萬 24.7 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物24.23 坪
公設比13.4%
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 永春段一小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
松德路中位 83.1
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比松德路中位 低 70%比信義區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）651 萬
每月月付24,397 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兒子向母親購買
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。