臺北市北投區三合街一段82巷113號2F/9F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 77.1 萬/坪 × 60.29 坪
權狀坪數60.29 坪
主建物23.89 坪
公設比55.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.29 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 36.4 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪60.29 坪
土地坐落 三合段 15 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 77.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.1 萬/坪
本筆成交 77.1
本棟中位 75.1
三合街一段中位 68.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 3%比三合街一段中位 高 13%比北投區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（7 筆）
2019-02-21 8F/9F 2房2廳2衛 · 47.63 坪 68.1 萬/坪總 2,900 萬 2018-09-29 9F/9F 2房2廳2衛 · 54.11 坪 61.5 萬/坪總 2,776 萬 2018-09-21 3F/9F 2房2廳2衛 · 47.63 坪 60 萬/坪總 2,570 萬 2015-08-17 5F/9F 2房2廳2衛 · 41.15 坪 72.4 萬/坪總 2,980 萬 2015-03-02 4F/9F 2房2廳2衛 · 54.11 坪 75.1 萬/坪總 3,339 萬 2014-11-01 6F/9F 1房2廳2衛 · 60.6 坪 76.8 萬/坪總 3,530 萬 2014-10-17 7F/9F 3房2廳2衛 · 60.6 坪 77.9 萬/坪總 3,565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。