臺北市大安區四維路170巷30號8F/8F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 77.4 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物10.58 坪
公設比58.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 10.58 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 大安段三小段 65 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 77.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.4 萬/坪
本筆成交 77.4
本棟中位 77.4
四維路中位 89.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 14%比大安區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。