臺北市南港區南港路三段47巷8號2F/11F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 120,000 萬 41.9 萬/坪 × 2867.04 坪
權狀坪數2867.04 坪
主建物1086.79 坪
公設比54.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 2867.04 坪
└ 主建物 1086.79 坪
└ 公設等 1780.25 坪
土地持分 321.56 坪
0 坪2867.04 坪
土地坐落 玉成段二小段 173 地號
價格拆解
成交總價120,000 萬
扣車位後房價120,000 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
南港路三段中位 47.8
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比南港路三段中位 低 12%比南港區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24,000 萬
貸款（8 成）96,000 萬
每月月付3,596,546 元
30 年總利息33,476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。