臺北市信義區光復南路449之1號12F/12F
2013-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,160 萬 81.7 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物16.86 坪
公設比28%
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 逸仙段三小段 700 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.7 萬/坪
本筆成交 81.7
本棟中位 77.6
光復南路中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 5%比光復南路中位 低 10%比信義區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。