臺北市北投區西安街一段227號
2017-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,919 萬 84.2 萬/坪 × 129.61 坪
權狀坪數129.61 坪
主建物60.32 坪
公設比40.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 129.61 坪
└ 主建物 60.32 坪
└ 公設等 69.29 坪
土地持分 19.2 坪
0 坪129.61 坪
土地坐落 文林段三小段 69 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價10,919 萬
扣車位後房價10,919 萬
單價 84.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
西安街一段中位 64.8
北投區 2017 年中位 48.7
比西安街一段中位 高 30%比北投區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,184 萬
貸款（8 成）8,735 萬
每月月付327,256 元
30 年總利息3,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。