臺北市士林區中山北路六段2巷46號
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 17.2 萬/坪 × 63.9 坪
權狀坪數63.9 坪
主建物42.2 坪
公設比24.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.9 坪
└ 主建物 42.2 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 14.61 坪
0 坪63.9 坪
土地坐落 芝山段二小段 772 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 60.3
中山北路六段中位 75.2
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 71%比中山北路六段中位 低 77%比士林區 2012 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。