臺北市文山區中崙路25巷3號4F/7F
2015-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 40.4 萬/坪 × 54.15 坪
權狀坪數54.15 坪
主建物25.26 坪
公設比46.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 54.15 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 28.89 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪54.15 坪
土地坐落 木柵段四小段 289 地號
價格拆解
成交總價2,190 萬
扣車位後房價2,190 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.5
中崙路中位 43.6
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比中崙路中位 低 7%比文山區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位面積無法概算。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。