臺北市士林區中社路二段17巷25號1F/1F

2015-05-05 實價登錄成交明細

成交總價 2,100 萬 66.9 萬/坪 × 31.38 坪

權狀坪數31.38 坪

主建物31.38 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 31.38 坪

└ 主建物 31.38 坪

土地持分 59.37 坪

0 坪59.37 坪

土地坐落 雙溪段重劃一小段 15 地號

成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪

本筆成交 66.9

本棟中位 79

中社路二段中位 38.4

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位低 15%比中社路二段中位高 74%比士林區 2015 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/1F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。