臺北市文山區興隆路二段295號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 51 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物21.55 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 21.55 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪21.55 坪
土地坐落 興泰段三小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
興隆路二段中位 52.4
文山區 2026 年中位 61.6
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 低 3%比文山區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。